成本总监

工作职责:

一、成本管理体系建设

1、建立公司目标成本管理体系，并负责实施指导和监督；   

2、协助建立成本监控和预警机制。  

3、建立成本信息库建设

二、目标成本和动态成本管理

1、参与项目论证工作，提出项目开发成本估算；     

2、协助编制各阶段目标成本，并组织实施评审；  

3、参加设计评审和材料设备选型工作，提出成本审核和优化意见； 

4、负责项目的成本经济指标，进行成本测算评估。  

三、工程预结算管理

1、组织编制施工图预算；  

2、参与编制工程量清单并组织审核；  

3、编制工程结算计划，组织实施工程结算；  

4、编制结算报告并组织审核。

四、采购配合

1、参与编制各项目工程与材料设备采购计划和相关招标技术文件；  

2、组织实施工程类和材料设备类招标工作； 

任职资格

1、  建筑工程、预算、造价等相关专业，本科及以上学历，需要具备中级及以上职称或专业相关职业资格。经验丰富、能力出众者可优先考虑；

2、  熟悉房地产开发的运作程序，精通房地产全过程成本管理,熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策；

3、  成本管理10年以上工作经验，至少5年以上房地产成本管理高层管理工作经验；

4、  熟悉使用预算定额及相关法律法规，能熟练使用工程计价及工程量计算软件；

5、  精通招投标流程及方式，参与并组织过房地产招投标工作；

6、  熟悉市场上各类材料设备信息，了解材料设备的市场资源；

7、  年龄40岁至50岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求；

8、  良好的职业道德、工作责任心强、认真细致，具备团队管理能力。

9、  需要较强的沟通协调能力和谈判能力。